600067:冠城大通2017年半年度報告摘要
公司代碼：600067 公司簡(jiǎn)稱(chēng)：冠城大通
債券代碼：122444 債券簡(jiǎn)稱(chēng)：15冠城債
冠城大通股份有限公司
2017 年半年度報告摘要
一 重要提示
1 本半年度報告摘要來(lái)自半年度報告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營(yíng)成果、財務(wù)狀況及未來(lái)發(fā)展規
劃，以及本公司債券相關(guān)事項，投資者應當到上海證券交易所網(wǎng)站等中國證監會(huì )指定媒體上仔細閱讀半年度報告全文。
2 本公司董事會(huì )、監事會(huì )及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容的真實(shí)、準確、完
整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個(gè)別和連帶的法律責任。
3 公司全體董事出席董事會(huì )會(huì )議。
4 本半年度報告未經(jīng)審計。
5 經(jīng)董事會(huì )審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案
無(wú)
二 公司基本情況
2.1 公司簡(jiǎn)介
公司股票簡(jiǎn)況
股票種類(lèi) 股票上市交易所 股票簡(jiǎn)稱(chēng) 股票代碼 變更前股票簡(jiǎn)稱(chēng)
A股 上海證券交易所 冠城大通 600067 G冠城
注：公司于2015年面向合格投資者公開(kāi)發(fā)行人民幣28億元公司債券，證券簡(jiǎn)稱(chēng)：15冠城債，證
券代碼：122444，上市地：上海證券交易所。
聯(lián)系人和聯(lián)系方式 董事會(huì )秘書(shū) 證券事務(wù)代表
姓名 肖林壽 李麗珊
電話(huà) 0591―83350026 0591―83350026
辦公地址 福建省福州市五一北路153號正祥 福建省福州市五一北路153號正祥
商務(wù)中心2號樓8-10層 商務(wù)中心2號樓8-10層
電子信箱 600067@gcdt.net 600067@gcdt.net
2.2 公司主要財務(wù)數據
單位：元 幣種：人民幣
本報告期末 上年度末 本報告期末比上年
度末增減(%)
總資產(chǎn) 19,383,601,233.21 19,874,301,232.95 -2.47
歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn) 7,168,285,903.26 6,816,094,872.23 5.17
本報告期 上年同期 本報告期比上年同
（1-6月） 期增減(%)
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流量?jì)纛~ -2,056,448,106.06 1,232,251,340.17 -266.89
營(yíng)業(yè)收入 3,748,357,061.64 2,428,622,679.19 54.34
歸屬于上市公司股東的凈利潤 511,239,030.98 34,244,115.58 1,392.93
歸屬于上市公司股東的扣除非 375,127,420.46 22,411,468.64 1,573.82
經(jīng)常性損益的凈利潤
加權平均凈資產(chǎn)收益率（%） 7.26 0.49 增加6.77個(gè)百分點(diǎn)
基本每股收益（元／股） 0.34 0.02 1,600.00
稀釋每股收益（元／股） 0.34 0.02 1,600.00
2.3 前十名股東持股情況表
單位:股
截止報告期末股東總數（戶(hù)） 73,253
前10名股東持股情況
持股比 持股 持有有限 質(zhì)押或凍結的股份
股東名稱(chēng) 股東性質(zhì) 例(%) 數量 售條件的 數量
股份數量
福建豐榕投資有限公司 境內非國 31.99 477,346,973 0 質(zhì)押 113,800,000
有法人
中信盈時(shí)資產(chǎn)管理有限
公司－中信盈時(shí)冠城大 其他 2.55 38,122,450 0無(wú)
通員工持股計劃二期
林莊喜 境內自然 2.10 31,330,085 0 質(zhì)押 8,870,000
人
STARLEXLIMITED 境外法人 2.04 30,389,058 0無(wú)
中信證券股份有限公司 境內非國 1.99 29,714,852 0 未知
有法人
中央匯金資產(chǎn)管理有限 國有法人 1.98 29,541,700 0 未知
責任公司
中國建銀投資有限責任 國有法人 1.15 17,195,862 0 未知
公司
長(cháng)江財產(chǎn)保險股份有限
公司－委托民生銀行組 其他 1.14 17,070,000 0 未知
合
張文軍 境內自然 0.49 7,328,529 0 未知
人
林澤華 境內自然 0.48 7,090,800 0 質(zhì)押 5,260,000
人
福建豐榕投資有限公司和StarlexLimited為一致行動(dòng)
上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動(dòng)的說(shuō)明 人，公司未知其他前十名流通股股東之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)
系或為一致行動(dòng)人。
注：上述中信證券股份有限公司持有本公司29,714,852股中，包括公司第一期員工持股計劃認購
的“中融資產(chǎn)-融信9號資產(chǎn)管理計劃”通過(guò)與中信證券股份有限公司開(kāi)展股票收益互換交易持有
的本公司股份29,640,531股。
2.4 截止報告期末的優(yōu)先股股東總數、前十名優(yōu)先股股東情況表
□適用√不適用
2.5 控股股東或實(shí)際控制人變更情況
□適用√不適用
2.6 未到期及逾期未兌付公司債情況
√適用□不適用
單位:億元 幣種:人民幣
債券名稱(chēng) 簡(jiǎn)稱(chēng) 代碼 發(fā)行日 到期日 債券余額 利率（%）
冠城大通股份 2015年8月 2020年8月
有限公司 2015 15冠城債 122444 26日 26日 28 5.10
年公司債券
反映發(fā)行人償債能力的指標：
√適用□不適用
主要指標 本報告期末 上年度末
資產(chǎn)負債率 57.79% 61.09%
本報告期（1-6月） 上年同期
EBITDA利息保障倍數 9.96 1.99
關(guān)于逾期債項的說(shuō)明
□適用√不適用
三 經(jīng)營(yíng)情況討論與分析
3.1經(jīng)營(yíng)情況的討論與分析
2017年上半年，國際經(jīng)濟形勢日趨復雜，發(fā)達經(jīng)濟體平穩復蘇，美國經(jīng)濟增長(cháng)持續，歐元區
經(jīng)濟逐漸回暖。但全球發(fā)展并不平衡，依然面臨不少風(fēng)險和不確定因素。
2017年是我國供給側結構性改革的深化之年，改革成效正在顯現。上半年，國民經(jīng)濟延續了
穩中有進(jìn)、穩中向好的發(fā)展態(tài)勢，GDP同比增長(cháng)6.9%，產(chǎn)業(yè)結構持續升級，金融去杠桿成效初
顯，脫虛向實(shí)信號明顯，國內經(jīng)濟形勢總體較為穩定。
2017年上半年，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)繼續保持良好的發(fā)展態(tài)勢。報告期內，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入37.48
億元，同比增長(cháng)54.34%；實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入36.63億元，同比增長(cháng)54.96%；受房地產(chǎn)項目結算區
域差異及轉讓北京實(shí)創(chuàng )科技園開(kāi)發(fā)建設股份有限公司12.38%股權獲得投資收益等因素綜合影響，
報告期內，實(shí)現歸屬于上市公司股東的凈利潤5.11億元，較上年同比增長(cháng)1392.93%。
3.1.1新能源業(yè)務(wù)
為促進(jìn)新能源汽車(chē)及鋰電池行業(yè)的健康發(fā)展，上半年相關(guān)部門(mén)陸續出臺了包括新能源汽車(chē)生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品準入、補貼清算、雙積分制以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)方案等在內的相關(guān)政策。根據中國汽車(chē)工業(yè)協(xié)會(huì )統計，2017年上半年，我國新能源汽車(chē)生產(chǎn)21.2萬(wàn)輛，銷(xiāo)售19.5萬(wàn)輛，較上年同期分別增長(cháng)19.7%和14.4%。據國家統計局公布數據顯示，受益于新能源汽車(chē)的產(chǎn)銷(xiāo)兩旺，鋰離子電池作為新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈的核心部件于2017年1-6月累計完成產(chǎn)量468,348.8萬(wàn)只，同比增長(cháng)57.37%。
報告期內，公司控股子公司福建冠城瑞閩新能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“冠城瑞閩”）加快鋰電池項目的設備引進(jìn)及安裝調試工作。截至本報告披露日，Pack自動(dòng)生產(chǎn)線(xiàn)已安裝調試完成，符合生產(chǎn)條件，電芯生產(chǎn)線(xiàn)預計將于9月底調試結束；同時(shí)，公司鋰電池產(chǎn)品銷(xiāo)售及市場(chǎng)拓展工作也在逐步開(kāi)展中，在工信部7月發(fā)布的第298批《道路機動(dòng)車(chē)輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品》公告中，冠城瑞閩為揚州亞星客車(chē)股份有限公司申報的亞星牌純電動(dòng)城市客車(chē)配套生產(chǎn)錳酸鋰蓄電池，實(shí)現了公司的配套產(chǎn)品在整車(chē)公告中零的突破。冠城瑞閩預計將于今年四季度正式投產(chǎn)，目前該公司尚未產(chǎn)生收益。在電解液添加劑方面，上半年，下屬公司福建邵武創(chuàng )鑫新材料有限公司調整產(chǎn)品定位，梳理生產(chǎn)工藝，加強生產(chǎn)管理，集中資源生產(chǎn)4-5種主打產(chǎn)品，并積極開(kāi)拓市場(chǎng)。報告期內，公司生產(chǎn)鋰電池電解液添加劑的福建創(chuàng )鑫科技開(kāi)發(fā)有限公司及福建邵武創(chuàng )鑫新材料有限公司共實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入806.89萬(wàn)元。
3.1.2房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
2017年上半年，房地產(chǎn)宏觀(guān)政策延續了自去年10月以來(lái)的收緊基調，國家不斷強調住房“用
來(lái)住的”屬性，強化住宅用地供應“五類(lèi)”調控目標管理，加快建設促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的長(cháng)效機制。地方因城分類(lèi)施策差異化明顯，熱點(diǎn)城市調控加碼，周邊三四線(xiàn)城市也同步聯(lián)動(dòng)調控，“五限”（限購、限貸、限售、限價(jià)、限商）政策的實(shí)施對投資投機需求的抑制起到一定作用。上半年各地市場(chǎng)分化明顯，一二線(xiàn)城市量跌價(jià)穩，部分三四線(xiàn)城市在持續去庫存背景下保持量?jì)r(jià)齊升態(tài)勢。1-6月全國商品房累計銷(xiāo)售金額5.92萬(wàn)億元，銷(xiāo)售面積74,662萬(wàn)平方米，同比分別增長(cháng)21.5%和16.1%，增速較2016年同期有所放緩；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資5.061萬(wàn)億元，同比增長(cháng)8.5%；房屋新開(kāi)工面積85,720萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)10.6%，其中住宅新開(kāi)工面積增長(cháng)14.9%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積10,341萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)8.8%。
受公司項目開(kāi)發(fā)周期及房地產(chǎn)調控政策綜合影響，2017年1-6月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現合同
銷(xiāo)售面積9.49萬(wàn)平方米，同比減少58.50%；實(shí)現合同銷(xiāo)售金額13.34億元，同比減少47.36%。
由于結算周期不同，報告期內公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現結算面積8.93萬(wàn)平方米，同比減少22.55%；
受結算區域不同影響，報告期實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入20.64億元，同比增長(cháng)81.21%；實(shí)現凈利潤6.82
億元，同比增長(cháng)1096.49%；報告期末未結算的預收賬款25.21億元。
其中：
北京海淀科技園建設股份有限公司，主要進(jìn)行西北旺新村、百旺杏林灣等項目開(kāi)發(fā)，報告期內共實(shí)現結算面積3.67萬(wàn)平方米，實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入15.39億元，實(shí)現凈利潤4.33億元。
駿和地產(chǎn)（江蘇）有限公司，主要進(jìn)行駿和棕櫚灣項目開(kāi)發(fā)，報告期內共實(shí)現結算面積2.94
萬(wàn)平方米，實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2.75億元，實(shí)現凈利潤0.66億元。
（1）公司報告期內在建或在售主要項目及剩余土地儲備情況
單位：萬(wàn)平方米
公司權 占地 總建筑 總可 本期 累計 本期 累計結
項目名稱(chēng) 益 項目位置 狀態(tài) 面積 面積 售面 銷(xiāo)售 銷(xiāo)售 結算 算面積
積 面積 面積 面積
太陽(yáng)星城B 北京東北三 完工
區 100% 四環(huán)之間 11.89 46.80 42.06 0.08 41.38 0.11 41.37
冠城大通藍 南京六合區 在建
郡 100% 60.74 101.25 87.07 5.24 50.88 0.13 32.63
冠城觀(guān)湖灣 85% 蘇州黃埭鎮 完工 7.65 25.31 20.19 0.07 18.16 0.14 18.12
冠城三牧苑 100% 福州鼓樓區 完工 0.54 3.59 3.30 0.07 2.59 0.16 2.59
西北旺新村 北京海淀區 在建
項目 73.82% 西北旺鎮 41.66 78.77 45.88 0 38.17 0 38.04
北京中關(guān)村
百旺杏林灣 永豐高新技 在建
81.5% 術(shù)產(chǎn)業(yè)基地 38.62 63.83 53.71 0.27 35.41 3.67 33.58
東北側
冠城大通瓏 蘇州滸關(guān)分 完工
灣 100% 區 9.53 8.07 8.03 0.25 7.15 0.33 6.91
駿和棕櫚灣 南通市崇川 完工
100% 區 15.50 48.05 45.43 3.49 32.30 2.94 29.40
福州會(huì )展島 福州海峽會(huì )
項目 100% 展中心東北 在建 7.03 10.18 - 0 0 0 0
路西南側
永泰縣樟
[2015]拍 永泰赤壁 擬建
04、05、06 93% 15.95 - - 0 0 0 0
號土地
常熟濱江 常熟市濱江
2017B-004 100% 新市區 擬建 6.96 - 0 0 0 0
號地塊
常熟柳州路 常熟市虞山
2017A-003 100% 鎮 擬建 4.30 - 0 0 0 0
號地塊
合計 -- -- -- 220.37 385.85 305.67 9.47 226.04 7.48 202.64
注：①西北旺新村項目中，A3地塊土地用途為商業(yè)和辦公，根據相關(guān)規劃文件調整地上建筑面積
為約19.1萬(wàn)平方米，該地塊總可售面積尚未確定故仍暫不計入上表。②報告期內，公司將冠城大
通華郡項目開(kāi)發(fā)公司廣西冠城鴻泰房地產(chǎn)有限公司 100%股權轉讓給自然人劉君輝，轉讓完成后
公司不再持有廣西鴻泰股權。冠城大通華郡項目報告期內實(shí)現結算面積1.29萬(wàn)平方米，實(shí)現結算
收入0.73億元。③截至本報告披露日，公司常熟濱江2017B-004號地塊土地項目因引入南通中南
新世界中心開(kāi)發(fā)有公司作為合作方共同開(kāi)發(fā)，公司實(shí)際持有該項目開(kāi)發(fā)公司的權益為51%。④除
上述主要項目外，截至本報告披露日，公司還持有常熟市梅李鎮2017B-001地塊項目開(kāi)發(fā)公司25%
股權，詳見(jiàn)半年報全文“第五節重要事項，十一、重大合同及其履行情況”部分。
（2）2017年1-6月，公司開(kāi)發(fā)項目為上述在建項目，開(kāi)復工面積總計約69.14萬(wàn)平方米。報
告期內，公司新增上述常熟2017B-004和2017A-003地塊，土地面積合計約11.26萬(wàn)平方米，進(jìn)
一步增加了公司土地儲備。報告期內無(wú)新開(kāi)工及實(shí)現竣工項目。
3.1.3漆包線(xiàn)業(yè)務(wù)
報告期內，漆包線(xiàn)市場(chǎng)競爭仍然激烈，由于環(huán)保監管日漸趨嚴，部分小規模漆包線(xiàn)廠(chǎng)商因設備陳舊無(wú)法滿(mǎn)足監管和市場(chǎng)需求正逐步被市場(chǎng)淘汰，行業(yè)集中度逐漸提高。報告期內，公司緊隨國家大力推進(jìn)供給側結構性改革的政策方向，根據市場(chǎng)需求加強技術(shù)創(chuàng )新，繼續調整漆包線(xiàn)產(chǎn)品結構和客戶(hù)結構，不斷開(kāi)拓新能源汽車(chē)等高端市場(chǎng)領(lǐng)域，主動(dòng)挖掘新客戶(hù)，提升優(yōu)質(zhì)客戶(hù)占比；積極進(jìn)行設備技術(shù)改造，實(shí)行精細化管理，努力降低制造成本，提高經(jīng)營(yíng)效益。
報告期內，公司漆包線(xiàn)業(yè)務(wù)實(shí)現產(chǎn)量3.3萬(wàn)噸，同比增長(cháng)5.75%；實(shí)現銷(xiāo)售量3.37萬(wàn)噸，同
比增長(cháng)6.71%；受原材料銅價(jià)上漲及漆包線(xiàn)銷(xiāo)量增加綜合影響，實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入15.59億元，
同比增長(cháng)28.92%；實(shí)現凈利潤4,265.47萬(wàn)元，同比減少11.10%，扣除上年同期南京大通收到政
府補償的影響，凈利潤同比增長(cháng)20.95%。
其中，福州漆包線(xiàn)生產(chǎn)基地，報告期內完成漆包線(xiàn)產(chǎn)量1.71萬(wàn)噸，同比增長(cháng)0.93%；實(shí)現銷(xiāo)
售量1.77萬(wàn)噸，同比增長(cháng)5.84%；實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入8.14億元，同比增長(cháng)26.93%。
江蘇漆包線(xiàn)生產(chǎn)基地，報告期內完成漆包線(xiàn)產(chǎn)量1.60萬(wàn)噸，同比增長(cháng)11.43%；實(shí)現銷(xiāo)售量
1.60萬(wàn)噸，同比增長(cháng)7.70%；實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入7.46億元，同比增長(cháng)31.18%。
3.1.4其他業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況
報告期內，公司參股的富滇銀行股份有限公司實(shí)施了2016 年度利潤分配，為公司帶來(lái)共計
3000萬(wàn)元的投資收益。
報告期內，公司參與設立的股權投資基金情況如下：福建省新興產(chǎn)業(yè)股權投資有限合伙企業(yè)新增投資項目1個(gè)、退出投資項目1個(gè)，現累計投資項目5個(gè)；福建冠城華匯股權投資有限合伙企業(yè)2017年1-6月獲得投資項目分紅款1,457.28萬(wàn)元；福建冠城股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）新增投資項目3個(gè)，現累計投資項目4個(gè)；航科智匯股權投資基金（平潭）合伙企業(yè)（有限合伙）累計對外投資項目1個(gè)。
此外，公司全資子公司福建冠城投資有限公司于報告期內以人民幣1.43億元價(jià)格受讓寧波天
元海華智能股權投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）持有的天津力神電池股份有限公司1.3%股權。
3.1.5融資情況
報告期內，公司2017年第二次臨時(shí)股東大會(huì )審議通過(guò)《關(guān)于擬注冊和發(fā)行中期票據的議案》，
公司擬向中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì )申請注冊和發(fā)行總額不超過(guò)人民幣30億元的中期票據，進(jìn)一
步拓寬公司融資渠道，優(yōu)化公司債務(wù)結構，滿(mǎn)足公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要。
3.1.6下半年經(jīng)營(yíng)計劃
2017年是國家“十三五”規劃深入實(shí)施的發(fā)力之年，也是公司加速實(shí)現企業(yè)戰略轉型的關(guān)鍵
之年。新能源業(yè)務(wù)方面，下半年公司將加快冠城瑞閩電芯生產(chǎn)線(xiàn)的投產(chǎn)，以產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢逐步打開(kāi)市場(chǎng)。同時(shí)公司將適時(shí)考慮行業(yè)內合作機會(huì )，或利用公司投資的產(chǎn)業(yè)并購基金參與產(chǎn)業(yè)鏈布局，塑造自身可持續發(fā)展核心競爭力。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，下半年我們預計國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控方向不會(huì )轉變，總體仍處于高壓狀態(tài)，調控措施將更趨長(cháng)效化。市場(chǎng)方面，一二線(xiàn)城市成交是否回升主要取決于供應量情況，但在限價(jià)政策嚴控下價(jià)格將會(huì )繼續保持平穩，部分庫存高企、市場(chǎng)靠投資型驅動(dòng)的三四線(xiàn)城市在各方政策實(shí)施之后將面臨較長(cháng)時(shí)間的調整。面對愈加復雜多變的政策及市場(chǎng)，公司將密切跟蹤市場(chǎng)環(huán)境和政策變化，針對政策及時(shí)調整發(fā)展策略，加快現有項目的推進(jìn)，盤(pán)活現有資產(chǎn)，積極探索地產(chǎn)發(fā)展創(chuàng )新模式。
漆包線(xiàn)業(yè)務(wù)方面，公司將繼續充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，利用整合后的統一平臺加強漆包線(xiàn)集中采購、集中管理，加快設備改造，降本增效；堅持科技創(chuàng )新和產(chǎn)品結構升級，主動(dòng)挖掘新興行業(yè)市場(chǎng)機會(huì )，增加高附加值產(chǎn)品市場(chǎng)份額；利用行業(yè)集中度提高的契機，通過(guò)適時(shí)尋求適合的并購標的等方式擴大產(chǎn)能，鞏固市場(chǎng)地位。
下半年，公司將進(jìn)一步提升管理水平，深化企業(yè)戰略轉型，完善組織架構，保持良好的發(fā)展勢頭，向著(zhù)年度經(jīng)營(yíng)目標繼續努力。
3.2與上一會(huì )計期間相比，會(huì )計政策、會(huì )計估計和核算方法發(fā)生變化的情況、原因及其影響
□適用√不適用
3.3報告期內發(fā)生重大會(huì )計差錯更正需追溯重述的情況、更正金額、原因及其影響。
□適用√不適用
四 重大事項
報告期內，本公司未發(fā)生《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露內容與格式準則第39號――公司
債券半年度報告的內容與格式》第二章第六節規定的重大事項。
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